Sachbearbeiterin oder Sachbearbeiter (m/w/d) für die Technische Liegenschaftsverwaltung

Der Landkreis Regensburg ist mit rund 200.000 Einwohnerinnen und Einwohnern in 41 Städten, Märkten und Gemeinden ein bekannter und starker Wirtschaftsraum. Er verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Gemeinsam mit seinen rund 900 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern trägt das Landratsamt Regensburg als modernes Dienstleistungszentrum dazu bei, die Region kontinuierlich noch attraktiver und lebenswerter zu machen.

Kommen Sie in unser Team als

Sachbearbeiterin oder Sachbearbeiter (m/w/d) für die Technische Liegenschaftsverwaltung

(Vollzeit, ggf. Teilzeit; unbefristet)

Sie übernehmen Verantwortung für den technischen Betrieb und den Werterhalt eines vielfältigen kommunalen Gebäudebestands mit Schulen, Sportstätten, Verwaltungsgebäuden und weiteren Liegenschaften des Landkreises Regensburg.

Ihre Aufgaben:

• technische Betreuung und Unterhaltung der kreiseigenen Gebäude und Grundstücke

• Planung, Koordination und Überwachung von Wartungs-, Prüf-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

• Ausschreibung, Vergabe sowie Vertragsverhandlungen von Wartungs-, Prüf- und Instandsetzungsleistungen

• Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen sowie Ermittlung, Bewertung und Priorisierung des baulichen und technischen Sanierungsbedarfs

• Organisation, Beauftragung und Überwachung der regelmäßig wiederkehrenden Prüfungen nach gesetzlichen und normativen Vorgaben (z. B. SPrüfV, DGUV, VDE, DIN) sowie der Wartungen nach Hersteller- und Betreiberanforderungen

• Organisation und Koordination der Bauwerks- und Standsicherheitsprüfungen gemäß VDI 6200 einschließlich Veranlassung und Nachverfolgung erforderlicher Maßnahmen

• Sicherstellung der Betreiberverantwortung einschließlich rechtskonformer Dokumentation und Nachweisführung

• Erstellung, Fortschreibung und Überwachung von Wartungs-, Prüf- und Instandhaltungskonzepten einschließlich Termin- und Fristenmanagement

• Steuerung und Überwachung externer Planungsbüros, Fachingenieure, Sachverständiger sowie ausführender Unternehmen

• Mitwirkung bei der Planung, Durchführung und Abwicklung von Neu-, Umbau-, Erweiterungs- und Sanierungsmaßnahmen

• Vorbereitung und Durchführung von Vergabeverfahren nach VOB, UVgO und VgV

• Einholung, Prüfung und Wertung von Angeboten sowie Beauftragung von Leistungen

• Prüfung und Freigabe von Rechnungen einschließlich Kosten- und Budgetkontrolle

• Mitwirkung bei der jährlichen Haushaltsaufstellung, Investitionsplanung sowie Priorisierung der Bauunterhaltsmaßnahmen

• Durchführung des Gewährleistungs- und Mängelmanagements

• Mitwirkung bei der strategischen Entwicklung und Umsetzung eines nachhaltigen Bauunterhalts- und Instandhaltungsmanagements zur Sicherung des langfristigen Werterhalts der kreiseigenen Liegenschaften

• Mitwirkung beim Energie- und Klimaschutzmanagement der kreiseigenen Liegenschaften

• Pflege und Fortschreibung technischer Gebäude- und Bestandsunterlagen (CAFM) sowie Dokumentation der durchgeführten Maßnahmen

• Ansprechpartner für Hausmeister, Nutzer der Gebäude, Fachfirmen sowie interne Dienststellen

Ihr Profil:

• erfolgreich abgeschlossenes Studium der Fachrichtungen Bauingenieurwesen, Architektur, Gebäudetechnik, Versorgungstechnik, Facility Management, Technisches Immobilienmanagement, Wirtschaftsingenieurwesen oder Betriebswirtschaft mit technischem Schwerpunkt (Bachelor/Diplom FH)

• Berufserfahrung im technischen Gebäudemanagement, Bauunterhalt oder in der technischen Liegenschaftsverwaltung ist wünschenswert

• Kenntnisse im Bau-, Vergabe- und Vertragsrecht (VOB, UVgO, VgV) sind von Vorteil

• Kenntnisse der Bayerischen Bauordnung, der SPrüfV, der VDI 6200 sowie weiterer technischer Regelwerke und Betreiberpflichten sind wünschenswert

• Kenntnisse der kommunalen Haushaltsplanung sowie im Kosten- und Budgetmanagement sind von Vorteil

• sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrungen mit CAFM-Systemen sind wünschenswert

• wirtschaftliches Denken und Handeln sowie ausgeprägtes Kostenbewusstsein

• selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise

• Organisations-, Koordinations- und Verhandlungsgeschick

• Kommunikations- und Teamfähigkeit sowie sicheres Auftreten

• Führerschein der Klasse B

Wir bieten Ihnen:

• einen zukunftsorientierten Arbeitsplatz in einem kollegialen und familienfreundlichen Umfeld

• eine interessante, vielseitige und verantwortungsvolle Tätigkeit

• leistungsgerechte Vergütung nach Entgeltgruppe 10 TVöD entsprechend den persönlichen Voraussetzungen

• vielfältige Angebote zur Förderung der Vereinbarkeit von Beruf, Karriere und Familie

• eine flexible Arbeitszeitregelung, betriebliche Altersvorsorge sowie ein umfangreiches Fort- und Weiterbildungsangebot

• moderne Büro- und Empfangsräume mit einer hauseigenen Kantine, ein vergünstigtes Jobticket sowie die Möglichkeit des Fahrrad-Leasings per Entgeltumwandlung

• Firmenfitness mit Hansefit

• vergünstigte Mitarbeiterangebote über corporate benefits

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung mit aussagekräftigen Unterlagen bis spätestens 23.08.2026.

Die Gleichstellung von Frauen und Männern ist für uns selbstverständlich. Schwerbehinderte Bewerberinnen/Bewerber oder diesen gleichgestellte Personen werden bei ansonsten im Wesentlichen gleicher Eignung und Befähigung bevorzugt berücksichtigt.

Bei fachlichen Rückfragen wenden Sie sich bitte an Herrn Andreas Ruschin, Tel. 0941/4009-489; bei Fragen zum Bewerbungsprozess an Frau Kerstin Ebner, Tel. 0941/4009-669.